求助，买有按揭的二手房问题

三三四四 · 发表于 2019-10-22 21:57:01

lrzd 发表于 2019-10-22 21:44
让房东去做过桥，千万别垫，房产中心没有出本，都有风险

大佬，什么叫过桥？

绝对冷血 · 发表于 2019-10-22 21:57:50

yukisan 发表于 2019-10-22 21:55
签合同不怕，别一股脑的啥也不签直接给钱

毛线才不怕。。。房东到处烂账。。。钱打给他马上被划走。。。。然后房子没解压过户不了，钱没有命一条~~~

很单纯的小伙子 · 发表于 2019-10-22 22:02:47

走中介找大点中介
就是你的钱给中介了
等于是他找中介借的钱你们两不牵扯
他老赖了你还能找中介打官司把钱要出来(前提中介要大)
不过最好还是不要谁要保不了这两都靠不住大几十万几百万的都很不保险

私人说咪了你的钱就咪了房转给别人人就老赖了你能怎么着

三三四四 · 发表于 2019-10-22 22:14:25

很单纯的小伙子发表于 2019-10-22 22:02
走中介找大点中介
就是你的钱给中介了
等于是他找中介借的钱你们两不牵扯

大佬，带我看房的中介没跟我说可以“走中介，找大点中介”这个，只说全程有合同保证，这样安全吗？

okfans · 发表于 2019-10-22 22:19:05

建议你找个律师问一下比较好

绝对冷血 · 发表于 2019-10-22 22:21:16

三三四四发表于 2019-10-22 22:14
大佬，带我看房的中介没跟我说可以“走中介，找大点中介”这个，只说全程有合同保证，这样安全吗？ ...

合同如果只是一般的三方居间合同中介貌似不承担代偿责任，所以如果房东没钱，法院也没东西可以执行给你（房子抵押在银行）

三三四四 · 发表于 2019-10-22 22:21:30

damoo 发表于 2019-10-22 21:12
还有户口要迁走不然扯皮孩子上学也成问题

大佬，还有什么要注意的？

damoo · 发表于 2019-10-22 22:45:30

你贷款的话钱是放在贷款银行资金代管账户的银行会帮你搞定
全款的话钱可以放在房管所资金代管账户
反正没过户钱别给中介和房东苏州是这样

有容乃大 · 发表于 2019-10-22 22:53:35

正常流程

hsj007 · 发表于 2019-10-22 23:01:01

这是正常流程啊二手房很多都有贷款在啊都是这么操作的

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