宇宙主机交流论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

欧基零壹微头条IP归属甄别会员请立即修改密码
楼主: 三三四四

[Windows VPS] 求助,买有按揭的二手房问题

[复制链接]
发表于 2019-10-23 16:05:44 | 显示全部楼层
三三四四 发表于 2019-10-22 21:48
大佬,能解释一下吗?中介说签合同的,定金后,付首付,卖家赎证,我商贷,过户。这样安全吗?求指点 ...

等你出了同贷书(这个是证明你征信流水没问题的,不然你钱给了 后面 你的问题 钱很难退的) 在给首付款 这样比较稳妥
发表于 2019-10-23 16:13:41 | 显示全部楼层
花点钱找专业律师教你怎么做 这样多稳,不然纠纷起来就麻烦了
发表于 2019-10-23 16:18:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 小旭 于 2019-10-23 16:19 编辑

这种你只能让他自己处理,让他自己把**擦干净,再说了你凭什么先给他钱 给他钱 他都搞好之后不卖你了 或者各种理由
有合同 打官司?  你耗的起?
发表于 2019-10-23 16:26:19 | 显示全部楼层
小旭 发表于 2019-10-23 16:18
这种你只能让他自己处理,让他自己把**擦干净,再说了你凭什么先给他钱 给他钱 他都搞好之后不卖你了 或者 ...

中介如果要做成这单,觉得安全,他会垫资操作。这么高的中介费不是白拿的。如果不安全,又想做成这单。坚持让你垫资。这个就有风险了,反正不管怎么说。你的首付必须是在居间账户。必须是产证过户到你的名下,经你允许才能放款。否则就是中介问题。向中介索赔。找大的正规中介就是买这种服务
发表于 2019-10-23 16:33:56 | 显示全部楼层
找靠谱的中介最重要。会帮你规避很多风险。
发表于 2019-10-23 19:02:40 | 显示全部楼层
三三四四 发表于 2019-10-22 21:57
大佬,什么叫过桥?

百度。
一般银行会有提供这个服务, 房东去搞定。
有问题也是银行背。自已出钱风险太大。。拿不到钱合同都是废纸
发表于 2019-10-23 19:41:58 来自手机 | 显示全部楼层
貌似全是套路
发表于 2019-10-23 20:34:11 | 显示全部楼层
你这个是有套路了,正常来说是卖家是直接和银行协调的,具体流程我不知道,貌似是买家直接打款给银行,银行扣除了贷款钱,剩下的给卖家,最近刚有一个亲戚卖房,貌似就是收了定金,然后开始走流程,大概3个月就全完事,
发表于 2019-10-23 20:47:43 来自手机 | 显示全部楼层
这个应该是中介和他的按揭银行管吧,记得我卖的是有按揭的,对方是全款付清,建行算账,房子又不是虚拟主机,有啥鬼嘘的
发表于 2019-10-23 21:00:39 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|宇宙主机交流论坛

GMT+8, 2024-10-30 13:27 , Processed in 0.061474 second(s), 7 queries , Gzip On, MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表